ระบบ D-Value เมื่อ “ข้อมูลที่ดิน” เข้าสู่ยุคดิจิทัล เปิดให้ประชาชนเข้าถึงได้โปร่งใสมากขึ้น

ระบบ D-Value เมื่อ “ข้อมูลที่ดิน” เข้าสู่ยุคดิจิทัล เปิดให้ประชาชนเข้าถึงได้โปร่งใสมากขึ้น

การตรวจสอบราคาประเมินที่ดินในไทยกำลังก้าวเข้าสู่ยุคดิจิทัลอย่างเต็มรูปแบบ หลังกรมธนารักษ์เปิดตัวระบบใหม่ชื่อ D-Value

ที่ช่วยให้ประชาชนสามารถเช็กราคาประเมินที่ดิน ผ่านออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมดาวน์โหลดเอกสารรับรองราคาประเมินในรูปแบบดิจิทัล เพื่อนำไปใช้ประกอบการยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารของรัฐได้ทันที

จุดเด่นของ D-Value คือ ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินแบบรายแปลงผ่านแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียมได้ง่าย ๆ โดยไม่จำเป็นต้องทราบเลขที่โฉนดหรือเลขที่ น.ส.3ก. เหมือนในอดีต

นอกจากนี้ เอกสารรับรองราคาประเมินจากระบบ D-Value ยังสามารถนำไปใช้เป็นหลักฐานประกอบการขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินของรัฐได้ 3 แห่ง ได้แก่

• ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

• ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.)

• ธนาคารกรุงไทย

ในระดับภาครัฐ ระบบ D-Value ยังเชื่อมโยงข้อมูลกับหน่วยงานอื่น เช่น การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) และการทางพิเศษแห่งประเทศไทย เพื่อให้หน่วยงานสามารถใช้ข้อมูลร่วมกันได้อย่างมีประสิทธิภาพ ลดความซ้ำซ้อน และเพิ่มความรวดเร็วในการดำเนินงาน

5 ประโยชน์จาก “D-Value”

ระบบ D-Value จะช่วยให้ประชาชนทั่วประเทศเข้าถึงข้อมูลราคาประเมินที่ดินได้ง่ายขึ้น

และเกิดประโยชน์ในหลายด้าน ทั้งต่อชีวิตประจำวันและเศรษฐกิจ

1. เช็กข้อมูลได้เอง 24 ชั่วโมง ไม่ต้องเดินทาง

ประชาชนสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินและขอเอกสารออนไลน์ได้ตลอดเวลา ลดทั้งค่าเดินทางและเวลาในการติดต่อราชการ

2. ลดโอกาสถูกเอาเปรียบในการซื้อขายที่ดินและบ้าน

สามารถนำราคาประเมินของรัฐมาเปรียบเทียบกับราคาตลาด ช่วยให้ตัดสินใจซื้อขายได้มั่นใจมากขึ้น

.

3. วางแผนภาษีและค่าใช้จ่ายได้แม่นยำขึ้น

เมื่อรู้ราคาประเมินล่วงหน้า จะช่วยคำนวณค่าธรรมเนียมโอนและภาษีได้ชัดเจน ลดปัญหางบประมาณบานปลาย

.

4. เพิ่มความเท่าเทียมในการเข้าถึงข้อมูล

จากเดิมที่ข้อมูลเข้าถึงยาก วันนี้ทุกคนสามารถเข้าถึงข้อมูลชุดเดียวกันได้ผ่านระบบออนไลน์

5. สนับสนุนการลงทุนและเศรษฐกิจ พร้อมลดการใช้กระดาษ

นักลงทุนและผู้ประกอบการสามารถใช้ข้อมูลวิเคราะห์พื้นที่ได้เร็วขึ้น ช่วยให้การตัดสินใจลงทุนและขอสินเชื่อมีประสิทธิภาพมากขึ้น อีกทั้งยังช่วยลดการใช้เอกสารกระดาษ สนับสนุนแนวคิดเศรษฐกิจสีเขียว (Green Economy)

ก้าวสำคัญของภาครัฐดิจิทัลที่โปร่งใส

การเปิดข้อมูลราคาประเมินที่ดินผ่าน D-Value ถือเป็นอีกก้าวของการพัฒนาภาครัฐดิจิทัล เพราะทำให้ประชาชนทุกคนสามารถเข้าถึงข้อมูลเดียวกันได้อย่างเท่าเทียม ลดข้อจำกัดในการเข้าถึงข้อมูล และช่วยให้การตัดสินใจเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์มีข้อมูลประกอบมากขึ้น

และ D-Value ยังสะท้อนแนวคิดการนำข้อมูลภาครัฐ (Open Data) มาเปิดเผยในรูปแบบที่ประชาชนสามารถเข้าถึงและนำไปใช้ประโยชน์ได้จริง ซึ่งเป็นรากฐานสำคัญของการบริหารภาครัฐที่โปร่งใสและตรวจสอบได้

ขณะเดียวกัน ภาครัฐยังให้ความสำคัญกับการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล โดยกำหนดให้ผู้ใช้งานต้องยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือเป๋าตังก่อนเข้าใช้งานทุกครั้ง เพื่อให้การใช้ข้อมูลเป็นไปอย่างปลอดภัยและน่าเชื่อถือ

D-Value จึงไม่ใช่เพียงเครื่องมือสำหรับเช็กราคาที่ดินออนไลน์ แต่เป็นตัวอย่างของการเปลี่ยน “ข้อมูล” ให้กลายเป็นบริการดิจิทัลที่ประชาชนเข้าถึงได้ง่าย โปร่งใส และสามารถนำข้อมูลไปต่อยอดเป็นประโยชน์ทางเศรษฐกิจและการเงินได้อย่างเป็นรูปธรรม